Frimm continua a investire nella rigenerazione urbana: acquistato cielo terra a Roma da Generali Italia

La divisione Real Estate Investing dell’azienda guidata da Roberto Barbato ha deciso ad aprile, nonostante il momento di incertezza sui mercati, di confermare l’offerta vincolante inviata il 5 marzo alla più grande compagnia italiana di assicurazioni

Frimm Real Estate Investing, divisione del gruppo leader nel mercato dei sistemi MLS per l’aggregazione professionale tra gli agenti immobiliari (oltre 2.500 account attivi e verificati) che ha sviluppato negli anni oltre 200 unità abitative, ha acquistato per €3.500.000 un edificio cielo terra da Generali Italia a Roma, in via Otricoli (zona Villa Lais) con l’obiettivo di dar nuova vita a un edificio dismesso da 4 anni realizzando al suo posto un complesso residenziale composto da 34 appartamenti di alta qualità costruttiva.

Frimm Real Estate Investing ha affidato al Project Manager Carlo Barbato e all’Architetto Giulia Catinello la gestione dell’intera operazione una volta individuata la possibilità di acquistare il palazzo ad uso direzionale sito a Roma in via Otricoli 21 a fine 2019. Tale immobile, di circa 2.500 mq, ha avuto negli anni conduttori illustri come Banca d’Italia e la Presidenza del Consiglio dei Ministri. Il team ha poi condotto un’accurata due diligence e inviato l’offerta vincolante il 5 marzo scorso come richiesto dalla procedura di dismissione predisposta dal gruppo assicurativo. Ricontattati ad aprile, nonostante il momento di incertezza sui mercati, l’azienda guidata dal Presidente Roberto Barbato ha deciso di confermare l’offerta inviata prima dello scoppio della pandemia.

“L’operazione di sviluppo in via Otricoli a Roma è una bella scommessa che stiamo vincendo grazie al supporto della rete di oltre 2.500 agenti immobiliari con cui collaboriamo tramite il nostro sistema MLS”, ha dichiarato Roberto Barbato, presidente di Frimm S.p.A., azienda che proprio quest’anno ha festeggiato i primi 20 anni di attività. “Una scommessa che ci ha permesso di mettere a segno già 9 vendite in appena 1 mese di commercializzazione”.

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Rapporto REplat 2020: condivisi in MLS 46.449 immobili e 319.506 acquirenti in 12 mesi

Comincia a cambiare la professione: gli operatori si digitalizzano e lavorano anche “fuori zona”
Dall’1 ottobre 2019 al 30 settembre 2020 effettuate 6.754 transazioni in condivisione per un totale di oltre 75 milioni di euro di provvigioni

Nel corso dell’ultimo anno gli oltre 2.500 agenti immobiliari presenti sul principale MLS (Multiple Listing Service) per la collaborazione tutelata in Italia hanno lavorato su un totale di 67.708 immobili, di cui ben 46.449 condivisi con l’intera rete, e 319.506 possibili acquirenti (circa 800 nuovi contatti al giorno).

Questi sono i dati principali contenuti nel rapporto 2020 redatto dal Centro Studi REplat relativo ai numeri del sistema MLS Agent RE per i 365 giorni che vanno dall’1 ottobre 2019 al 30 settembre 2020.

Il Covid-19 ha evidentemente intaccato il settore immobiliare, forzando la chiusura delle agenzie immobiliari per circa due mesi durante il lockdown, ma non ha impaurito gli agenti immobiliari che collaborano nella compravendita via MLS: grazie alle 6.754 transazioni effettuate in condivisione – con un agente a rappresentare il venditore e un altro a tutelare l’acquirente dunque – la categoria ha ottenuto provvigioni per 75 milioni 392 mila euro.

Si tratta di un valore in calo (-19,61%) rispetto ai valori registrati a cavallo tra il 2018 e il 2019 ma in linea con l’andamento del mercato immobiliare durante quest’anno di pandemia che, secondo l’OMI, ha subito una flessione del -27,2% tra aprile e giugno.

Questo scenario ha portato una ventata di rinnovamento tra gli agenti immobiliari che hanno capito l’importanza della digitalizzazione del proprio lavoro (+64,3% le schede immobili con video e virtual tour; +30% installazioni della App Agent RE; +37,6% attivazioni del pulsante “Contattaci” su Whatsapp nelle schede immobili dell’MLS) e dell’abbattimento dei confini della tradizionale “zona”. “Oggi la vera ricchezza di un agente immobiliare è il suo portafoglio clienti in relazione alla sua capacità di gestirlo nel tempo”, spiega il direttore della rete MLS Agent RE Vincenzo Vivo. “Per questo oggi chi lavora bene con il nostro sistema MLS fa affitti e vendite da Milano a Palermo, da Roma a Napoli e così via. Perché gestisce le esigenze del cliente in ogni momento della vita. Un figlio che si trasferisce, il desiderio di una seconda casa o di una casa diversa, magari con una stanza in più o uno spazio esterno, come ci sta dimostrando questo anno complicato. Ed è qui che il sistema MLS diventa un alleato imprescindibile per l’agente immobiliare: con un click si hanno tutte le risposte in tempo reale, sulla domanda, sull’offerta e sulle loro effettive corrispondenze”.

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L’accesso a MLS Agent RE ora si acquista online, in autonomia e con carta di credito

Un click. Basta un solo click e ottieni accesso immediato a migliaia di immobili, di acquirenti profilati e di agenti immobiliari con cui collaborare nella compravendita. Sì, perché da oggi è possibile acquistare online, in completa autonomia, un abbonamento ad Agent RE, il primo sistema MLS in Italia.

Questa novità fa parte dell’ampio processo di digitalizzazione di tutto il Gruppo FRIMM che ha scelto di dare la possibilità agli agenti immobiliari di entrare a far parte del proprio Multiple Listing Service in qualsiasi momento e da qualsiasi dispositivo.

Una volta sulla landing page dedicata, infatti, l’agente cliccherà su “acquista il tuo abbonamento” e seguirà il breve processo per registrarsi e procedere al pagamento che potrà avvenire con carta di credito, carta di debito o prepagata. Fatto questo, otterrà immediatamente le credenziali di accesso al sistema Agent RE e potrà cominciare a collaborare proficuamente con i colleghi, a inserire immobili e schede cliente, a inserire appuntamenti e attività, a scaricare l’app ufficiale e tanto altro. Dietro le quinte di questo processo, il Gruppo Frimm verifica e si assicura che ogni abbonamento sia attivato da un agente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo. Caratteristica di ogni MLS è infatti quella di essere aperto solo ed esclusivamente ad agenti immobiliari.

Utilizzare MLS Agent RE è semplicissimo ma, complice il processo di digitalizzazione di cui sopra, con l’ausilio di tutorial video e di eventi live gratuiti chiamati “Masterclass MLS”, tutti i nuovi utenti potranno scoprirne i segreti e ottenere subito in termini di marketing, user satisfaction e fatturato.

“Lavoriamo quotidianamente non soltanto per migliorare il nostro MLS ma anche per far capire agli agenti immobiliari che il corretto utilizzo di strumenti come questo rende più forte e rispettata l’intera categoria”, spiega Vincenzo Vivo, direttore della rete MLS Agent RE oltre che dei franchising Frimm e REplat. “Gli MLS proteggono i dati degli agenti immobiliari e fanno capire al pubblico che si devono rivolgere ai professionisti del settore quando bisogna vendere o comprare casa. Per questo abbiamo deciso di facilitare ulteriormente l’accesso al nostro MLS con un semplice processo di acquisto che permette all’agente di essere operativo in pochi minuti”.

Clicca qui per acquistare il tuo abbonamento a MLS Agent RE

Condividere immobili in MLS con foto, video e virtual tour per avere successo sul mercato

Caro Collega,

domani entrerà in vigore il nuovo Dpcm che, fortunatamente, sembra non prevedere alcuna modifica per l’attività di noi agenti immobiliari.

Quindi continueremo come sempre a tenere aperte le nostre agenzie e a incontrare, con tutte le precauzioni del caso, i nostri clienti per appuntamenti, visite, ribassi e consulenze. Non dobbiamo però dimenticare che stiamo continuando a vivere un periodo davvero particolare e pieno di forti cambiamenti.

Per questo, come già fatto durante la “Fase 2” dal presidente di FRIMM Roberto Barbato, desidero sottolineare con forza l’efficacia dell’utilizzo completo dell’MLS e di tutti i suoi strumenti.

Ecco i punti fondamentali sull’utilizzo dell’MLS che ci porteranno al successo nel mercato immobiliare anche in momenti come questo:

– Condividiamo in MLS tutti i nostri incarichi e richieste

Non chiediamo storno ai colleghi

– Inseriamo tante foto anche dettagliate (i clienti hanno bisogno di vedere tutto dell’immobile) per ogni singolo immobile che condividiamo in MLS

– Carichiamo i video e i virtual tour (il nostro MLS è compatibile con le principali piattaforme)

– Utilizziamo il nuovissimo pulsante “Contattaci” su Whatsapp per permettere ai nostri clienti di chattare subito con noi sugli immobili di loro interesse

– Postiamo sui social il nostro form “Lascia una Richiesta” così che nuovi possibili acquirenti si registrino automaticamente nel nostro portafoglio richieste MLS

– Creiamo report con il Valucasa e inviamoli ai nostri clienti proprietari e acquirenti

– Controlliamo il Matching MLS che ci permette di velocizzare il lavoro e inviare immobili interessanti.

Potrei continuare – gli strumenti MLS sono davvero tanti – ma preferisco ribadire l’importanza di avere tutti gli incarichi con una commissione del 3% e, se così non fosse, il consiglio è quello di rinegoziarla con il proprietario, magari spiegandogli la strategia di collaborazione MLS per affrontare questo delicato momento e vendere al miglior prezzo e più velocemente.

Questo è davvero il momento giusto per usare il sistema MLS e connettersi con i colleghi. Crediamoci e il successo della nostra categoria sarà stupefacente.

Buon lavoro,

Vincenzo Vivo
Responsabile Rete Retail FRIMM, REplat, MLS Agent RE

Agenti immobiliari e nuovo Dpcm: visite, apertura dell’agenzia, autocertificazione

Agenti immobiliari e nuovo Dpcm

Entrerà in vigore domani, venerdì 6 novembre, il nuovo Dpcm varato dal Governo con l’obiettivo di contenere il contagio da Coronavirus. E queste nuove misure rimarranno in vigore fino al prossimo 3 dicembre. La novità più importante riguarda la divisione in fasce di rischio in cui vengono fatte rientrare le varie regioni d’Italia.

Nello specifico, si parla di zone rosse (ad alto rischio, in cui rientrano Calabria, Lombardia, Piemonte e Valle D’Aosta), zone arancioni (a rischio intermedio, di cui fanno parte Puglia e Sicilia) e zone gialle (a rischio moderato, in cui si trovano tutte le altre regioni).

In questo scenario cosa cambia per gli agenti immobiliari e la loro attività? Fortunatamente quasi nulla, almeno al momento in cui si scrive.

Le disposizioni a cui fare riferimento sono proprio quelle della regione in cui l’agente immobiliare opera. Quindi, a meno che non arrivino chiarimenti in merito, ci sembra possibile dire che le agenzie possano rimanere aperte anche nelle zone rosse oltre che, ovviamente in quelle gialle e arancioni.

Per quanto riguarda le visite agli immobili potrebbe esserci una differenza tra queste ultime e le zone rosse. Sì perché, nel ricordare a tutti le misure di sicurezza che abbiamo imparato e messo in pratica in questi mesi, dal distanziamento tra persone all’uso della mascherina passando per l’igienizzazione continua delle mani, possiamo ipotizzare che nelle aree ad alto rischio si possano continuare a fare appuntamenti e visite agli immobili: stiamo parlando infatti di ““comprovate esigenze lavorative”. Proprio per questo, però, sarebbe meglio compilare l’autocertificazione (scaricabile qui) e magari farla compilare anche al cliente che si sposta per la visita.

In ogni caso, come già fatto nel corso della “Fase 2” di aprile, ricordiamo quanto sia importante ed efficace l’utilizzo convinto e completo del sistema MLS: condividiamo tutti i nostri incarichi, non chiediamo storno ai colleghi, inseriamo tante foto, carichiamo video e virtual tour, utilizziamo il nuovo pulsante “Contattaci” su Whatsapp, facciamo ricorso al form “Lascia una Richiesta” e al “Valucasa” oltre che al matching per velocizzare il lavoro e inviare ai clienti delle schede immobile sempre valide e interessanti.

Agent RE al primo “Congresso Internazionale MLS”: ecco il video con il responsabile Vivo

Vincenzo Vivo, Responsabile della rete retail per Frimm, REplat e Agent RE, si cimenta con lo spagnolo e invita tutti gli agenti immobiliari al primo “Congresso Internazionale MLS” che si terrà il prossimo 4 dicembre – completamente online e in diretta – a partire dalle ore 12.

Ecco il video ufficiale pubblicato sul canale dell’evento organizzato dai colleghi di MLS Spagna.

Noi del Gruppo FRIMM, l’azienda proprietaria del primo MLS Italiano con 54.000 nuovi immobili condivisi all’anno e oltre 2700 account attivi, siamo a dir poco entusiasti di essere chiamati a rappresentare l’Italia e tutti gli agenti immobiliari che collaborano in MLS a questa importante manifestazione internazionale!

Per partecipare all’evento, vi invitiamo a seguire questo link e a inserire il codice sconto “MLS Italia”.

Guarda il video su YouTube

Agent RE rappresenta l’Italia al primo “Congresso Internazionale MLS”: in diretta online il 4/12

Ci siamo! Finalmente possiamo svelare che noi di MLS Agent RE powered by REplat siamo stati chiamati a rappresentare l’Italia e gli agenti immobiliari MLS italiani al primo “Congresso Internazionale MLS” che si terrà il prossimo 4 dicembre – completamente online e in direttaa partire dalle ore 12.

Il direttore della nostra rete MLS, Vincenzo Vivo, parteciperà alla tavola rotonda del meeting virtuale organizzato da MLS España al fianco di esponenti del settore immobiliare collaborativo di tutto il mondo: Stati Uniti, Spagna, Canada, Argentina, Messico, Colombia, Costa Rica e di tante altre nazioni.

L’evento ha un programma molto fitto e interessante che ha l’obiettivo di attivare il business MLS – collaborazione tutelata ed efficace tra agenti immobiliari per soddisfare al meglio le esigenze dei clienti e contribuire al rafforzamento della categoria – tra gli operatori di tutti i paesi partecipanti.

Ecco il programma completo:

  • ore 12: Apertura lavori
  • ore 12.15: “Be Green”: nuove tecnologie e sostenibilità
  • ore 13.30: “La trasformazione digitale” (Attualità, interviste e dibattito con esperti della materia)
  • ore 15.30: “Zapping Immobiliare” (I migliori video, foto, soluzioni, spunti e situazioni divertenti dagli agenti immobiliari di tutto il mondo)
  • ore 16: “On The World” con la partecipazioni dei responsabili di reti e associazioni di tutto il mondo
  • ore 17.45: “Gli Agenti Immobiliari del mondo”
  • ore 18.30: “Esperienze di MLS”
  • ore 19.00: “Foro Internazionale sul sistema MLS”

Per partecipare all’evento segui questo link e inserisci il codice sconto “MLS Italia” (di €5 di sconto).

Nel corso dei prossimi mesi ci saranno anche delle grandi novità “internazionali” per quanto riguarda MLS Agent RE powered by REplat… Continuate a seguirci per scoprirle!

Frimm e Casavo insieme per un’operazione di sviluppo immobiliare da 5 milioni di euro

La divisione Real Estate Investing dell’azienda guidata da Roberto Barbato ha prima trovato l’accordo con l’azienda italiana, tra i leader nel mondo per la gioielleria di lusso, e poi ceduto l’operazione alla proptech di Instant Buying Casavo che realizzerà un complesso residenziale la cui commercializzazione sarà gestita in esclusiva dalla rete in franchising di Frimm

Frimm e Casavo, già partner da anni sul fronte retail con iniziative dedicate alle agenzie immobiliari e ai loro clienti, hanno cominciato a collaborare anche nel comparto corporate e, in particolare, in quello del trading e dello sviluppo immobiliare.

L’azienda del presidente Roberto Barbato, leader nel mercato dei sistemi MLS per l’aggregazione professionale tra gli agenti immobiliari (circa 2.700 account attivi e verificati) ha individuato la possibilità di acquistare gli uffici milanesi di Buccellati, in via Lodovico Mancini 1 (zona Cinque Giornate),tramite la divisione Frimm Real Estate Investing.

Il team di questa operazione, coordinato dal Project Manager Carlo Barbato e dall’Architetto Giulia Catinello, ha poi condotto un’accurata due diligence, predisposto il relativo business plan e trovato l’accordo con l’azienda leader nel mondo per la gioielleria di lusso. Successivamente, dati anche gli ottimi rapporti di partnership oltre all’offerta congrua ricevuta, l’azienda ha accettato di cedere l’operazione a Casavo.

L’accordo prevede inoltre la gestione della commercializzazione in esclusiva, da parte della rete in franchising Frimm, del complesso residenziale Qua.Mi che Casavo realizzerà in via Mancini.

“La divisione Frimm Real Estate Investing continua a crescere ed è pienamente in linea, nonostante tutte le difficoltà legate alla situazione Covid, con gli obiettivi stabiliti per fine 2020”, ha dichiarato Barbato, presidente di Frimm S.p.A., azienda che proprio quest’anno festeggia i primi 20 anni di attività e la sottoscrizione del secondo corporate bond da 6 milioni di euro complessivi divisi in 12 tranche da 500.000 euro. “È un piacere poter collaborare con start-up come Casavo che investono con intelligenza nel settore immobiliare e vi portano innovazione creando valore”.

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“Contattaci” su Whatsapp e il cliente chatta con l’agente MLS dalla scheda immobile

Ogni anno mettiamo in contatto milioni di clienti – tra acquirenti e proprietari – con gli oltre 2700 agenti immobiliari che utilizzano attivamente la nostra piattaforma MLS Agent RE.

Oggi aggiungiamo alle schede immobili del sistema MLS una feature molto attesa dai nostri utenti che permette una comunicazione ancora più semplice, veloce e sicura tra chi cerca casa e gli agenti immobiliari che la vendono.

L’ACQUIRENTE CHATTA SU WHATSAPP CON L’AGENTE IMMOBILIARE DIRETTAMENTE DALLA SCHEDA DELLA CASA DI SUO INTERESSE

Si tratta del pulsante “Contattaci”, verde e con l’icona di Whatsapp, che permette al cliente che sta guardando una scheda immobile – sul suo smartphone o sul suo PC/Mac – di chattare su Whatsapp con un solo click direttamente con il responsabile della scheda suddetta, senza neanche conoscere il suo numero.

LA CHAT DI WHATSAPP FUNZIONA ANCHE ALL’INTERNO DELL’MLS! GLI AGENTI IMMOBILIARI POSSONO CHATTARE TRA DI LORO

La collaborazione proficua tra agenti immobiliari, si sa, è l’obiettivo primario di un sistema MLS. Per questo il nuovo pulsante “Contattaci” è funzionante su tutte le schede immobile condivise all’interno dell’MLS: gli Aderenti al sistema hanno sempre avuto una visualizzazione privilegiata di ogni immobile – sanno sempre, ad esempio, qual è l’agenzia o l’agente che lo ha condiviso – e ora possono chattare direttamente con il collega per ottenere informazioni sull’immobile da proporre ai propri clienti.

LA CHAT DI WHATSAPP NELLE SCHEDE DEL SISTEMA MLS AGENT RE

Il nuovo pulsante “Contattaci” è presente in tutte le schede immobile personalizzate del sistema MLS Agent RE: tutte le schede personalizzate con i contatti di una singola agenzia o di un singolo agente immobiliare ospiteranno questa nuova funzione a patto che il numero di Whatsapp su cui essere contattati sia stato inserito e salvato correttamente.

Sì, perché la chat di Whatsapp attiva 24 ore su 24 può essere invasiva quindi il sistema MLS permette ai suoi utenti di:

1. non mostrare il nuovo pulsante sulle schede immobile personalizzate

2. specificare un numero per Whatsapp differente da quello utilizzato come essere chiamati sul cellulare (per esempio quello del telefonino che si utilizza soltanto in agenzia).

La prima opzione è la condizione di default: per mostrare il nuovo pulsante “Contattaci”, l’agente immobiliare dovrà inserire il numero desiderato e salvare la modifica effettuata nella sezione “Modifica Dati Agenzia” del sistema MLS se ha un account Admin o in quella “Modifica Dati Utente” se ha un altro tipo di account.

LA CHAT DI WHATSAPP E GLI ACCOUNT MLS

MLS Agent RE offre 4 tipologie di account a seconda dell’utente e delle funzioni che ognuno deve avere.

Il pulsante “Contattaci” per Whatsapp è disponibile per i seguenti account:

– Agente Immobiliare Admin

– Agente Immobiliare

– Collaboratore (non solo dovrà inserire il suo numero Whatsapp nella pagina di gestione del suo account ma anche assicurarsi che il suo Admin abbia abilitato la visibilità dei suoi contatti all’esterno dell’MLS).

Conafi SpA partecipa al crowdfunding di FRIMM con una sottoscrizione da 250.000 euro

Frimm Bond 7% - Pretito Obbligazionario di Frimm S.p.A.

A maggio 2020 l’azienda del presidente Roberto Barbato ha emesso un Corporate Bond da 6 milioni di euro suddiviso in 12 tranche da €500.000 con tasso fisso al 7% raccogliendo 1 milione di euro in appena 20 giorni complessivi, grazie anche al prezioso contributo della società quotata in borsa e guidata dal CEO Nunzio Chiolo

Nello scorso mese di maggio Frimm S.p.A., che proprio nel 2020 festeggia 20 anni di attività nel settore immobiliare, ha avviato con successo il suo secondo esperimento di crowdfunding. Le prime due tranche da €500.000 del nuovo prestito obbligazionario del valore complessivo di € 6.000.000 sono state infatti sottoscritte in tempo record: in appena 20 giorni complessivi (12 giorni per la prima tranche e appena 8 per la seconda) è stato raccolto il primo milione di euro di questa seconda emissione.

La seconda sottoscrizione si è conclusa molto velocemente anche grazie all’intervento di Conafi S.p.A., società attiva dal 1988, con sede a Torino, quotata al mercato MTA di Borsa Italiana dal 12 Aprile 2007 e guidata dal CEO Nunzio Chiolo, che ha creduto nel progetto di crowdfunding di Frimm: un corporate bond con interesse del 7% lordo annuo posticipato a 3 anni che ha l’intento di finanziare parte delle operazioni di sviluppo immobiliare che l’azienda guidata dal presidente Roberto Barbato porta avanti tramite la propria divisione Real Estate Investing e che mette sul mercato tramite il proprio MLS e le proprie reti in franchising (per un totale complessivo di circa 1.160 agenzie immobiliari).

“Sono orgoglioso di poter annoverare Conafi S.p.A. tra i sottoscrittori del secondo Frimm Bond”, ha detto Barbato. “Il fatto che un esperto come Nunzio Chiolo creda nel nostro progetto significa davvero molto per il nostro Gruppo che ha lavorato tanto per creare un esclusivo circolo virtuoso basato sul nostro know-how ventennale e sull’efficacia dell’estesa rete di vendita del sistema collaborativo MLS”.

“I risparmiatori italiani cercano sempre più forme alternative d’investimento”, sottolinea il CEO di Frimm, Giuseppe Manzo. “L’equity crowdfunding ha infatti raccolto 76,6 milioni di euro rispetto ai 49 del 2019 (Fonte: Osservatorio della School of Management del Politecnico di Milano), e le piattaforme dedicate a questo tipo raccolta sono salite in due anni da 2 a 10”. La prima emissione del Frimm Bond, nel 2019, ha evidenziato proprio questa situazione in quanto è risultato insufficiente rispetto all’ampia domanda. “Ed è per questo che abbiamo proposto la nuova emissione di Frimm Bond fissandola a 6 milioni ma ripartendola in 12 tranche con taglio minimo di €10.000, per dare la possibilità a tutti in nostri sostenitori di poter partecipare e condividere il buon esito delle nostre operazioni di sviluppo immobiliare”, conclude Manzo ricordando poi che l’azienda ha raccolto già parecchie richieste per l’emissione della terza tranche prevista a ottobre.

“Conosciamo il gruppo Frimm da almeno 15 anni e abbiamo potuto apprezzare l’alta professionalità e la grande competenza che fanno di loro uno dei maggiori player del settore immobiliare”, ha spiegato Nunzio Chiolo, CEO di Conafi S.p.A. “In passato abbiamo in sinergia immaginato di realizzare dei progetti che coniugassero il mondo del real estate con il mondo finanziario. Quando Roberto (Barbato; ndr) e Giuseppe (Manzo; ndr) mi hanno proposto di sottoscrivere il bond, ho accolto con enorme piacere ed entusiasmo l’opportunità di partecipare al loro programma d’ investimenti. Mi auguro che possa essere l’inizio di una proficua collaborazione che possa sfociare in qualcosa di innovativo e concreto“.

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Realizza Srl entra a far parte del primo sistema MLS in Italia, Agent RE connected to REplat

Realizza Srl, la prima rete in Italia di Property Finder, nelle scorse settimane ha aderito al network MLS Agent RE. Questa partnership incrementa le potenzialità di Realizza, partecipata di Hgroup Spa, in quanto Agent RE connected to REplat è il Multiple Listing Service numero 1 in Italia e permetterà alla sua rete di Property Finder di incrementare ulteriormente le sue potenzialità di combinare domanda e offerta nel settore immobiliare.

Agent RE è un software innovativo in grado di gestire un gigantesco database condiviso di immobili, venditori e acquirenti profilati in continuo aggiornamento e riservato ai soli agenti immobiliari. L’efficace sistema di matching automatico permette di trovare l’immobile giusto o l’acquirente perfetto in modo semplice e veloce.

Realizza Srl, nonostante la giovane età, ha già dimostrato un notevole potenziale, ad oggi conta una rete di +100 collaboratori su tutto il territorio nazionale, ed interpreta alla perfezione l’attività di Property Finding mettendo a disposizione di tutti gli aderenti al network MLS Agent RE il proprio portafoglio di immobili certificati (senza chiedere storni di commissioni).

Questa collaborazione arricchisce entrambe le reti mettendo in condizione gli agenti immobiliari che ne fanno parte di effettuare compravendite e locazioni con immobili e clienti anche all’esterno della zona di competenza. Realizza può inoltre contare su una clientela altamente profilata e dotata di una predelibera di mutuo e quindi già pronta e disponibile per la chiusura dell’operazione, grazie a Credipass, società di Mediazione Creditizia di Hgroup Spa.

Sia Realizza che Agent RE lavorano basandosi su un codice etico immobiliare per operare in massima trasparenza e tutela nel rispetto del cliente. Un sodalizio che mira a rendere il percorso di compravendita sempre più rapido, sereno e customer friendly.

“L’ingresso di Realizza accresce le potenzialità del nostro MLS che, oltre a far collaborare con regole univoche e chiare centinaia di agenti immobiliari in tutta Italia, è l’unico sistema in grado di garantire un futuro solido alla categoria”, spiega Vincenzo Vivo, responsabile della rete MLS Agent RE. “Condividendo in MLS incarichi immobiliari di vendita e acquisto, professionalità ed esperienza, infatti, gli agenti hanno la possibilità di ampliare il proprio portafoglio clienti e di approcciare altri settori, diversi da quello residenziale, presenti sul mercato come, ad esempio, le attività industriali, le case vacanza, la locazione, il settore alberghiero fino alla gestione di grandi operazioni immobiliari”.

“L’adesione al network MLS Agent RE è parte del naturale processo di evoluzione per una azienda di Property Finding come Realizza, fortemente orientata alla collaborazione che metterà in condivisione incarichi di vendita in esclusiva di immobili certificati tramite il fascicolo VerifiCasa, creato in collaborazione con Cerved, edi  clientela già profilata con predelibera di mutuo. La nostra potenzialità di crescita aumenta in modo esponenziale grazie a questa nuova ed entusiasmante partnership con una realtà del calibro di REplat”, afferma Paolo Pennacchio Direttore Generale di Realizza.

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Frimm nomina il nuovo responsabile della rete retail: Vincenzo Vivo

Il già vicepresidente del Gruppo ha ora in mano i franchising FRIMM e REplat oltre al sistema MLS Agent RE per un totale di 1160 agenzie immobiliari

Nel corso della mattinata di lunedì 13 luglio, il presidente di Frimm S.p.A. Roberto Barbato ha comunicato con una nota interna che, con effetto immediato, ha incaricato Vincenzo Vivo, già vicepresidente del Gruppo, di gestire e coordinare tutte le attività relative alla rete retail dell’azienda composta dai franchising immobiliari FRIMM e REplat e dal sistema MLS Agent RE.

Vincenzo Vivo, manager con oltre 30 anni di esperienza sul mercato immobiliare passati per la maggior parte al fianco dello stesso Barbato, assume dunque il ruolo di Responsabile della Rete Retail diventando, di fatto, il principale referente della rete di vendita, di servizi e di consulenza dei franchising e del Multiple Listing Service del Gruppo.

La decisione del presidente Barbato arriva dopo lunghe e attente riflessioni in seguito alla crescita della produzione, superiore al 60%, registrata dall’azienda negli ultimi 2 anni. Questa crescita è incentrata certamente su una forte ripresa della rete in franchising che ha fatto registrare un salto in avanti del 15% in termini di punti vendita sia nel 2018 sia nel 2019 (e le proiezioni 2020, nonostante l’emergenza Covid-19, mantegono saldo il dato) ma anche e soprattutto sulla solidità di Frimm Real Estate Investing, divisione dedicata alle operazioni di sviluppo immobiliare nelle principali città d’Italia.

“La mia decisione è legata al forte impegno a cui, soprattutto in seguito all’emissione del secondo prestito obbligazionario Frimm Bond 7% da €6.000.000, la divisione Investing mi sottopone ormai quotidianamente togliendo così tempo e concentrazione alla gestione della rete”, ha spiegato Barbato nella sua nota. “I miei impegni da presidente e, sul campo, con Investing sono diventati davvero ingenti e continueranno a crescere ma con l’apporto concreto di Vincenzo Vivo so che l’intera azienda farà ancora meglio su tutti i fronti dal momento che, mai come ora, rete e operazioni di sviluppo sono strettamente collegate e sinergiche.

Vincenzo Vivo è uno dei soci fondatori di Frimm S.p.A. e un manager con oltre 30 anni di specializzazione nella gestione e nello sviluppo di reti immobiliari in franchising così come in quelle MLS (collaborazione tutelata nella compravendita immobiliare) e di vendita, anche all’estero (Spagna e Messico in particolare).

“Raccolgo con entusiasmo questa nuova sfida e sono pronto ad affiancare tutti i colleghi che ogni giorno lavorano per FRIMM, REplat e l’MLS Agent RE”, ha dichiarato Vivo. “Il primo obiettivo a breve termine è quello di chiudere il 2020 in linea con le proiezioni. Subito dopo mi concentrerò non soltanto sulla crescita della rete per il 2021 ma anche sulla sua digitalizzazione”.

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Novità per gli Affiliati: libreria video per i webinar con calendario interattivo

FRIMM e REplat sono liete di presentare la nuova sezione dell’area riservata degli Affiliati dedicata alla formazione nazionale online: due pagine interattive che offrono il calendario completo, con tutte le informazioni su ogni singolo corso e con la possibilità di iscriversi, per il 2020 e la libreria video dei webinar grazie alla quale è possibile rivedere tutti i corsi del passato.

Questa nuova sezione si chiama, ovviamente, “Formazione” e nasce in seguito alla situazione di emergenza legata al Coronavirus: dopo aver aperto le proprie aule di formazione a tutti gli agenti immobiliari d’Italia, erogando oltre 20 webinar in diretta su Facebook, il Gruppo presieduto da Roberto Barbato ha deciso di continuare a erogare il programma formativo 2020 online tramite una piattaforma ad hoc e professionale dedicata ai webinar.

“Il programma formativo del 2020 si è addirittura ampliato”, racconta il vice presidente di Frimm S.p.A. Vincenzo Vivo. “Da maggio a dicembre offriamo oltre 40 webinar di altissimo livello tra corsi tecnici, legali, di vendita, di acquisizione, di gestione, motivazionali e tanti tanti altri. E i relatori, i coach, i trainer e le scuole di formazione su tutte top class: Sergio Borra e Training Broker One, Make Money Organization, Gian Luigi Sarzano, avv. Caterina Carretta di Lex Consult, Paolo Pennacchio, Pietro Margiotta e Alessandro Di Priamo”.

La sezione “Formazione” è disponibile ora per tutti gli Affiliati del Gruppo.

Ancora crowdfunding per Frimm: nuovo bond da 6 mln e prima tranche sottoscritta

Dopo il successo della prima emissione da €1.000.000 avvenuta nel 2019, l’azienda del presidente Roberto Barbato alza il tiro e lancia il nuovo bond suddiviso in 12 tranche da €500.000 con tasso fisso al 7%

Frimm S.p.A., che quest’anno festeggia i 20 anni di attività nel settore immobiliare italiano, ha appena avviato con successo il secondo esperimento di crowdfunding: la prima tranche del prestito obbligazionario del valore complessivo di € 6.000.000 è stata infatti sottoscritta in tempo record: in appena 12 giorni sono stati raccolti i primi  €500.000.

Nel corso del 2019 la società emise un primo bond del valore di € 1.000.000, diviso in 100 obbligazioni da € 10.000 con interesse del 7% lordo annuo posticipato con durata di 3 anni.

In seguito all’ottima risposta del mercato nel 2019 – la prima sottoscrizione si concluse con 8 giorni di anticipo mentre la seconda in appena 7 giorni dall’avvio – l’azienda guidata dal presidente Roberto Barbato ha deciso di alzare il tiro e riprovarci emettendo un bond da €6.000.000 suddiviso in 12 tranche da €500.000 confermando il tasso fisso al 7%.

Si tratta quindi del secondo prestito obbligazionario emesso da Frimm S.p.A. in 2 anni e arriva in seguito al lavoro prodotto negli ultimi anni dalle tre divisioni del gruppo: il franchising immobiliare Frimm, il sistema di condivisione immobiliare tutelata MLS Agent RE connected to REplat e il dipartimento Real Estate Investing dedicato alla realizzazione e alla gestione di operazioni di sviluppo immobiliare nelle principali città italiane.

“Molti non sanno che le case le sappiamo costruire, oltre che vendere grazie al supporto della nostra rete di agenti immobiliari collaborativi”, spiega il presidente Barbato. “E ora, con questo secondo e importante prestito obbligazionario, possiamo dire di saperle anche finanziare. È così che creiamo un circolo virtuoso per tutti coloro che lavorano con Frimm, siano essi agenti immobiliari, investitori, risparmiatori, venditori o acquirenti”. E conclude: “Ringrazio tutti quelli che hanno sottoscritto il nostro bond dandoci fiducia e tanta forza per dar vita a nuovi progetti immobiliari”.

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Il post lockdown di FRIMM e dell’agente immobiliare: parla il presidente Roberto Barbato

Gerardo Paterna ha intervistato il presidente Roberto Barbato per la serie #losgabello del suo blog specializzato sul settore immobiliare.

Il confronto mette in luce tante cose interessanti per il mercato immobiliare e per il Gruppo FRIMM: il post lockdown, il futuro dell’agente immobiliare, l’MLS e la collaborazione, le attività del franchising FRIMM, le operazioni di sviluppo immobiliare della divisione Frimm Real Estate Investing e il Frimm Bond con cui sono finanziate.

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