Frimm cresce in Spagna: nuove agenzie a Madrid e Ibiza

Salgono a 7 i punti vendita iberici del brand italiano a cui si aggiungono le 50 agenzie immobiliari che utilizzano il MLS REplat

Capitale, Catalogna e Baleari: questi i territori spagnoli di sviluppo del franchising nato in Italia nel 2000 che da sempre dota i propri Franchisee della piattaforma MLS per la collaborazione tutelata nella compravendita

Frimm parla spagnolo. A distanza di un anno dall’attivazione del Master in terra iberica, affidato all’esperto di franchising immobiliare e gestione di network affiliati Aniello D’Angelo, il brand italiano si è sviluppato fino ad avere 7 Franchisee a cui si aggiungono le 50 agenzie che utilizzano quotidianamente il Multiple Listing Service REplat, piattaforma web per la collaborazione tutelata nella compravendita degli immobili.

Dopo aver inaugurato le prime 4 insegne in Catalogna tra  Barcellona, Matarò e Granollers, il team di D’Angelo ha portato il marchio a Ibiza, prima, e a Madrid, poi.

Il primo contratto di franchising delle isole Baleari è stato firmato lo scorso 9 novembre. “Si tratta di un punto vendita strategico per la sua posizione geografica”, spiega lo stesso D’Angelo. “Ibiza si colloca nella Top 5 delle località a maggior attrazione turistica in Europa (dati Ibiza Property 24 del 2009) e il suo mercato immobiliare, oltre ovviamente alle intermediazioni proprie del settore locale, può contare sull’interesse di un vasto numero di investitori stranieri dal momento che viene ormai considerata una destinazione di vacanza per tutto l’anno, grazie anche ai voli quotidiani e a basso costo che molte compagnie aeree europee hanno attivato”.

Lo scorso 2 dicembre, poi, sono state aperte le prime due agenzie Frimm nel cuore di Madrid che diventeranno i punti di riferimento del mercato della capitale per tutto il network spagnolo presente su REplat, MLS che Frimm utilizza sin dalla propria nascita.

L’obiettivo del 2011 è quello di avere 15 agenzie aperte e pienamente operative insieme con 4 nuove opzioni firmate, sempre tra la Catalogna e Madrid”, continua D’Angelo. “L’obiettivo a lungo termine è invece quello di sviluppare una rete di agenzie collegate che lavorino tra loro in pieno regime di MLS. Nel corso dell’anno appena cominciato ci daremo da fare per sviluppare i 3 principali settori di Frimm ovvero il franchising immobiliare, il Multiple Listing Service e il trading”.

E non sarà un compito facile dal momento che in Spagna la crisi si fa tuttora sentire con forza. “Come si suol dire, il momento è difficile ma è probabilmente anche quello più propizio. In questo Paese la crisi del settore immobiliare cominciata nel 2007 non dà ancora cenni di ripresa. In questi ultimi 4 anni hanno chiuso parecchie agenzie. Si calcola addirittura che soltanto il 30% del totale delle agenzie aperte negli ultimi 15 anni sia riuscito a sopravvivere”.

“In molti hanno definito drogato o meglio ancora ‘borracho’, ubriaco, il mercato del mattone che la Spagna ha visto tra il 1997 e il 2007. Un mercato – prosegue D’Angelo – che è passato dal milione di unità compravendute in un solo anno, il 2006 – cifra record per l’Europa – alle attuali 250.000, nelle quali sono considerate anche tutte quelle transazioni immobiliari che le banche sono costrette a fare  per poter rientrare dei mutui non pagati. Alcune banche provvedono da sole alla vendita dei loro portafogli mentre altre hanno creato sinergie con gruppi di agenzie locali o associazioni nazionali in modo da facilitare l’immenso lavoro di commercializzazione. È in questa situazione che il concetto di agenzia aperta e collaborativa proposto da Frimm e dal suo MLS potrebbe fare la differenza, magari riuscendo a mettere in comunicazione agenzie e banche”.

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Frimm sbarca a Ibiza

Lo scorso 9 novembre, presso la sede centrale di Frimm in Spagna, a Barcellona in calle Mallorca, è stato firmato il primo contratto di franchising delle isole Baleari. Si tratta dell’ufficio situato a Ibiza e la sua apertura risulta particolarmente strategica per il Gruppo.

Ibiza infatti, si colloca entro i primi 5 posti nella graduatoria tra le località di maggior attrazione turistica in Europa* e il suo mercato immobiliare, oltre ovviamente alle intermediazioni proprie del settore locale , puó contare sull’interesse di un gran numero di investitori stranieri, dal momento che viene considerata ormai una destinazione di vacanza per tutto l’anno, grazie anche ai voli quotidiani e di basso costo che molte compagnie aeree europee hanno attivato.

Congratulazioni a Edoardo Garofalo ed Emilio Rendina e i miglior auguri di buon lavoro alla loro squadra!

*(dati Ibiza Property 24 del 2009)

“MLS, brand e servizi: ecco cosa fa la differenza nell’immobiliare”

Intervista all’Affiliato Frimm di Melegnano (MI), Giovanni Rossi

Dopo 10 anni sul territorio di Melegnano (in via Zuavi, zona ad alto passaggio pedonale data la forte presenza commerciale) la Casa Nova immobiliare del titolare Giovanni Rossi entra nel network in franchising Frimm con l’obiettivo di ampliare i propri confini. Già, perché l’azienda dà in dotazione a tutti i propri Affiliati un innovativo strumento: la piattaforma Multiple Listing Service (MLS) per la collaborazione nella compravendita tra operatori.

“Si tratta di un sistema nato negli Stati Uniti oltre un secolo fa. Prima si utilizzavano le lavagne, oggi si sfrutta la potenza del web”, spiega Rossi, un professionista del real estate abituato a guardare avanti dal momento che la sua più che un’agenzia sembra un centro commerciale del real estate grazie all’enorme gamma di servizi offerti (mediazione, consulenza, gestione patrimoni, finanziamenti casa, finanziamenti personali e tanto tanto ancora). “Il MLS permette agli agenti immobiliari di collaborare on-line nella compravendita, condividendo un portafoglio immobiliare di circa 60.000 proposte e migliaia di richieste di clienti con l’obiettivo di accrescere il fatturato e il portafoglio clienti. Funziona così: quando la mia agenzia ottiene l’incarico di un dato immobile o una richiesta da parte di un cliente, questi vengono immediatamente condivisi con gli altri 1.600 uffici che utilizzano il MLS. Il sistema, poi, incrocia domanda e offerta e restituisce i risultati. Se il suddetto incontro c’è stato, contatto il punto vendita che ha l’immobile o il cliente di interesse e fissiamo insieme l’appuntamento di visita. Una metodologia di lavoro nuova che non ha davvero confini perché il mio bacino di utenti non è più l’area nelle vicinanze di Melegnano ma l’Italia intera. E, perché no, l’Europa visto che il database di Frimm contiene varie proposte immobiliari all’estero. Senza contare che Frimm offre anche molto altro come il brand, la formazione e la consulenza in agenzia”.

In questo momento, il mercato immobiliare sta evidenziando due tendenze. La prima risiede nel tanto chiacchierato rallentamento delle compravendite. La seconda sta nella sempre maggiore difficoltà di trovare compratore e venditore nella stessa zona, città o provincia. In uno scenario simile, la collaborazione fra operatori del settore diventa una scelta vantaggiosa. È per questo che MLS sta diventando la parola chiave del real estate.

L’agenzia di Giovanni Rossi nasce nel settembre del 1999 col pallino dell’innovazione della professione dell’agente immobiliari. Sin dalla prima occhiata alle due vetrine dell’agenzia si capisce che Rossi è uno che vuole il massimo per la propria clientela: l’ufficio, 120 mq divisi tra front office e back office, è disposto su 2 livelli in cui trova spazio anche una stanza per le stipule (hanno il notaio che va direttamente in studio).

“E’ il servizio che fa la differenza!”, afferma Rossi che in agenzia è affiancato da uno staff di 4 persone, 2 venditori (Mario Zani; Vincenzo Neletti che è anche socio) e 2 coordinatrici (Manola Caruso che si occupa della gestione clienti e dell’amministrazione; Valentina Lai  che coordina il back office e si occupa di customer care). “La mia agenzia segue i clienti su tutto ciò che riguarda i loro immobili e le loro operazioni immobiliari. Ci occupiamo addirittura della voltura delle utenze, di assicurazioni e possiamo anche fornire un interior designer. Oggi come oggi i consumatori sono cambiati e cercano dei consulenti del real estate a cui affidarsi, alla stessa stregua di un avvocato o di un commercialista. È ovvio che, in questo scenario, la professionalità degli agenti immobiliari si deve adeguare”.

Oltre a tutti i servizi di cui abbiamo già parlato, l’agenzia Frimm di Giovanni Rossi è specializzata nel settore cantieri. “Oltre all’usato e alle locazioni trattiamo spesso nuove costrizioni in zone limitrofe – continua il titolare – come le 11 unità abitative con bellissima villa singola a Cerro al Lambro che abbiamo recentemente ottenuto in esclusiva. Trattiamo sempre immobili di classe B e classe A, ovvero costruzioni di alto livello. Inoltre ci occupiamo anche di acquisto di terreni, di svincoli, di frazionamenti, e di rapporti tra i nostri clienti e le banche. Sì, abbiamo ottimi contatti con gli Istituti di Credito ed è per questo che ho voluto affiliarmi anche a Frimm Mutui&Prestiti, il network creditizio del Gruppo Frimm. Vorrei sottolineare però che l’agenzia si fa pagare soltanto la mediazione nel settore immobiliare, tutto il resto è consulenza gratuita”.

Visita il sito dell’agenzia Frimm di Melegnano: www.melegnanocase.com.

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Ecco la prima insegna Frimm Mutui&Prestiti in Calabria

Lo scorso 19 maggio presentavamo i primi Affiliati Frimm Mutui&Prestiti che avevano esposto la nuova insegna in linea con la nuova strategia di comunicazione di Frimm Holding S.p.A. Oggi abbiamo il piacere di mostrare le fotografie che mancavano in quella comunicazione, quelle relative alla prima agenzia della Calabria che ha dato fiducia al marchio unico.

Il punto vendita del titolare Giancarlo Coccimiglio, situato Cosenza, è stato invero il primissimo in Italia a presentarsi sul mercato con Frimm Mutui&Prestiti. Ed ecco la piccola galleria fotografica che mostra il suo ufficio.

Grande successo per l’agenzia “mobile” dei due Affiliati Frimm di Palermo: circa 250 richieste, due vendite e diverse locazioni

Dopo 7 domeniche produttive e piene di lavoro è terminata l’avventura dell’agenzia “mobile” di due Affiliati Frimm della provincia di Palermo. L’iniziativa, presentata anche su questo portale lo scorso 2 aprile, si è trasformata in un enorme successo che ha portato alla G.M.A. Immobiliare (Frimm 3992) dell’Affiliato Frimm Giorgio Greco e alla L.C. Immobiliare (Frimm 1500) dell’Affiliato Frimm Salvatore Li Castri circa 250 richieste che si sono già concretizzate in due vendite e diverse locazioni.

L’idea vincente dei due intraprendenti agenti immobiliari è stata questa: portare la propria vetrina e il proprio ufficio direttamente dai clienti. Greco e Li Castri hanno infatti preso uno stand, completamente decorato con i colori di Frimm, all’interno dell’unico centro commerciale di Palermo e provincia – il Forum – prendendosi l’impegno di aprirlo ogni domenica di aprile e di maggio. E i risultati non sono mancati.

“Le foto parlano da sé”, commenta Salvatore Li Castri. “Le persone presenti al centro commerciale erano incuriosite dal nostro stand e sono molti quelli che hanno apprezzato il fatto di poter risparmiare tempo trovandosi un’agenzia immobiliare aperta di domenica nello stesso posto in cui stavano facendo i loro acquisti”.

Nel corso delle 7 giornate i due Affiliati, aiutati dalle loro preziose collaboratrici, hanno distribuito 20.000 volantini e tanti Frimm Magazine aumentando esponenzialmente la visibilità dei loro punti vendita e del brand. “Si tratta di un’iniziativa che certamente rifaremo – conclude Li Castri – cercando anche di ampliarla”.

In Calabria e Campania le prime due agenzie con l’insegna Frimm Mutui&Prestiti

Lo scorso 26 aprile Frimm Holding S.p.A. ha presentato ufficialmente la nuova strategia di comunicazione aziendale: riunire tutte le attività, le aziende e i due network  in franchising – Frimm e Frimmoney – sotto un unico marchio.

Frimm è dunque divenuto il minimo comune denominatore dell’intero gruppo di aziende che ne fanno parte e i cambiamenti si stanno vedendo anche sul territorio. Dopo aver presentato la prima agenzia immobiliare Affiliata con la nuova insegna biancoblu è arrivato anche il momento dei Franchisee di Frimm Mutui&Prestiti (ex-Frimmoney).

I primi Affiliati che hanno esposto il nuovo brand sulle loro vetrine sono Antonio Porzio di Castellammare di Stabia e Giancarlo Coccimiglio di Cosenza, che è stato il primissimo in Italia a presentarsi sul mercato con Frimm Mutui&Prestiti. I due non hanno perso tempo e, non appena saputo della rinnovata linea di comunicazione, hanno preso la palla al balzo e decorato gli uffici di conseguenza, come si può vedere dalle foto.

Frimm compie 10 anni e riunisce i network, le aziende e tutte le attività sotto un unico marchio

Il franchising creditizio Frimmoney cambia nome e brand: Frimm – mediazione Mutui&Prestiti

La Holding presieduta da Roberto Barbato festeggia il primo decennale e si presenta sul mercato con un’identità compatta e definita. Obiettivo: ottimizzare visibilità e presenza sul web

Un unico brand, riconosciuto e pubblicizzato per proporsi con più forza sul mercato. In concomitanza con i festeggiamenti per il primo decennale della propria storia il Gruppo Frimm Holding percorre una sola strada per quanto riguarda la comunicazione e riunisce tutte le attività, le aziende e i due network in franchising – Frimm e Frimmoney – sotto il marchio della casa madre: FRIMM, appunto.

La decisione è stata presa per portare nuovi e maggiori vantaggi agli Affiliati, potenziare il brand e armonizzare tutte le attività: con il Gruppo più compatto e riconoscibile, anche le agenzie sul territorio avranno un appeal diverso, di presa e magnetismo più forti e concreti rispetto al passato. “Il 17 aprile del 2000 costituivo la società con i miei collaboratori e il 16 maggio dello stesso anno aprivamo la prima agenzia immobiliare in franchising con insegna Frimm”, racconta il presidente di Frimm Holding S.p.A. Roberto Barbato. “Oggi compiamo 10 anni facendo un altro passo degno di nota, ovvero presentarci sul mercato con un’identità ben definita per tutte le aziende che fanno parte della Holding”.

“Avere un’identità precisa e armoniosa – continua Barbato – consentirà a tutti, Affiliati e Gruppo, di ottimizzare visibilità e presenza sul web. L’obiettivo per il 2011 è infatti quello di triplicare la pubblicità proprio grazie al marchio unico. In questo modo le agenzie Frimm in tutta Italia potranno diventare il punto di riferimento per tutto il mondo immobiliare. Acquisti o locazioni, mutui o prestiti, assicurazioni o cessioni del quinto, operazioni di trading o cantieristica, impianti per energie rinnovabili: tutto il mercato a portata di mano in un unico posto, sotto un unico marchio pubblicizzato in un’unica maniera. Le agenzie sul territorio diventeranno ancora di più delle estensioni della Holding perché potranno collaborare con la Casa Madre su tutti i fronti”.

Il cambiamento più visibile sarà chiaramente quello per la rete Frimmoney che, di fatto, passerà al marchio Frimm con la specifica “mediazione Mutui&Prestiti”, come si può vedere dal logo qui sotto.

Intanto, il sito www.frimm.com si è già trasformato nel portale di tutto il Gruppo: una pagina centrale dalla quale i clienti potranno accedere a qualsiasi tipologia di servizio immobiliare (alcune parti del nuovo sito sono ancora in costruzione; ndr).

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L’agenzia “mobile” di 2 Affiliati Frimm della provincia di Palermo

Tra aprile e maggio, le agenzie saranno per 7 giorni al Centro Commerciale Forum

Portare la propria agenzia in trasferta, renderla mobile e farla andare direttamente dai clienti. Per 7 giorni, tra aprile e maggio, la G.M.A. Immobiliare (Frimm 3992) dell’Affiliato Frimm Giorgio Greco e la L.C. Immobiliare (Frimm 1500) dell’Affiliato Frimm Salvatore Li Castri saranno presenti al Centro Commerciale Forum di Palermo, una delle più belle strutture di questo tipo in Italia, con uno stand completamente vestito dei colori Frimm.

Il 3 e l’11 aprile e poi tutte le domeniche di maggio (2-9-16-23-30) i due colleghi biancoblu della Provincia di Palermo – Greco ha l’agenzia a Misilmeri mentre Li Castri è situato a Villabate – saranno a disposizione di tutti i clienti del Centro Commerciale, insieme con il loro staff, per farsi pubblicità, prendere incarichi e distribuire 20.000 copie del Frimm Magazine.

In questo modo i due agenti immobiliari porteranno la loro professionalità alla gente e tra la gente, attivando contatti e aprendo possibili canali di business.

L’azienda si unisce al Manager per lo sviluppo e la gstione di Frimm in Sicilia, Davide Avarello, per inviare i più sentiti complimenti per l’iniziativa ai due Affiliati.

Formazione Frimm sulla piattaforma MLS: 80 persone a Palermo

MLS, collaborazione e approfondimenti su tutte le novità che il sistema REplat, il Multiple Listing Service utilizzato da Frimm, sta dando in pasto agli agenti immobiliari. Ecco quali sono stati i principali argomenti del corso di formazione gratuito che si è tenuto a Palermo, nella splendida Villa Magnisi, lo scorso 31 marzo. Un corso di formazione che, tenuto dalla relatrice Fernanda Regoli, esperta del settore immobiliare italiano e responsabile di REplat S.p.A. per i rapporti coi Grandi Clienti, si è trasformato in un successo sottolineato dalla presenza di 80 operatori.

Tutti i presenti hanno seguito le 2 ore e 30 minuti di lezione con enorme interesse e forte entusiasmo. Regoli ha prima illustrato il concetto di collaborazione tramite piattaforma Multiple Listing Service, approfondendone tutte le fasi, e poi è passata a spiegare le ultime novità con cui l’azienda ha voluto arricchire e impreziosire il sistema.

L’agenda delle attività, prima parte dell’ampio progetto del Gestionale del MLS che è stata messa online lo scorso 15 marzo, ha chiaramente fatto la parte del leone ma anche il nuovo sistema di rilascio dei feedback e l’annuncio del prossimo rilascio dei “personal site” gratuiti per ogni agenzia connessa al MLS hanno senza dubbio colpito nel segno.

Davide Avarello, Manager di Frimm in Sicilia e organizzatore dell’evento formativo, ringrazia vivamente tutti i presenti per la partecipazione.

Business School: 80 corsi in 5 mesi

Disponibile il calendario della Formazione da marzo a luglio

Puntuale come ogni anno, ecco a voi il calendario dei corsi di formazioni organizzati da marzo a luglio 2010 dalla Business School di Frimm e Frimmoney.

Questa volta la responsabile del settore, Fabiola Esposito, ha puntato tanto sulla varietà quanto sulla vastità della proposta formativa che, come si evince dai calendari scaricabili di seguito, è costituita da 80 corsi tanto tecnici quanto motivazionali suddivisi in cinque mesi.

Per visualizzare il calendario dell’area d’interesse è sufficiente cliccare sopra al nome dell’area stessa.

Calendario di Roma

Calendario di Milano

Calendario di Napoli

Calendario di Salerno

Calendario di Firenze

Calendario di Torino

Calendario per la Sicilia

Calendario per l’Abruzzo

Calendario per la Puglia

NB: Le date possono subire variazioni. Gli Affiliati sono gentilmente pregati di consultare il calendario online sulle homepage di Frimm e Frimmoney prima di iscriversi a un dato corso.

Arriva il Gestionale del MLS per tutti gli Affiliati Frimm

scarica l’informativa in .pdf

Il 15 marzo 2010 il MLS di Frimm (REplat) farà un ulteriore passo verso il futuro della professione dell’agente immobiliare dotando di un nuovo software la piattaforma di collaborazione nella compravendita: il Gestionale del MLS.

Finalmente puoi lavorare su un’unica plancia di lavoro e gestire completamente i tuoi clienti, i tuoi immobili, la tua agenzia: un solo strumento per tutte le tue attività quotidiane.

Le tue attività e i tuoi immobili in un’unica agenda
Clicca sul nuovo tasto “GESTIONALE” e accedi alla tua agenda online connessa al Multiple Listing Service: in pochi click potrai organizzare il tuo lavoro collegandolo agli immobili e alle richieste presenti nel tuo portafoglio.

Hai portato un cliente a visitare un dato immobile? O magari hai fatto visita all’immobile di un collega? Hai effettuato un lavoro di mailing su una data offerta o l’hai pubblicizzata su internet e sulle riviste specializzate? Il Gestionale del MLS di Frimm ti permette di tracciare ogni singola attività – ognuna di esse verrà visualizzata sulla scheda immobile con un diverso colore – e di far toccare con mano alla clientela il lavoro svolto dall’agenzia.

In alcuni casi, come il ribasso del prezzo di un immobile, potrai decidere di aggiornare per e-mail i tuoi clienti sulle novità relative agli immobili di loro interesse, offrendo così il massimo della trasparenza.

Aggiungi le tue attività da ogni punto del MLS
Nuove attività possono essere aggiunte all’agenda online da quasi tutte le sezioni del sistema:

– dal matching (accedendo alla scheda immobile; il sistema ti apre già il numero);
– dal portafoglio immobili (alla voce “STRUMENTI”);
– dal portafoglio richieste (alla voce “STRUMENTI”);
– dalla scheda immobile (cliccando sulla nuova icona “AGGIUNGI ATTIVITA'”);
– dal tasto “GESTIONALE”.

Modifica le tue attività in ogni momento
Ogni attività inserita in agenda può essere modificata in qualsiasi momento. Hai appena terminato un appuntamento o una visita? Hai finito di pubblicizzare l’immobile tramite e-mail o hai concluso il lavoro di recall telefonico della giornata?

Accedi alle tue attività e modificale in real-time per fornire ai tuoi clienti, e a tutto lo staff d’agenzia, uno scenario sempre aggiornato delle operazioni in corso.

La scheda immobile è ora completa
Le attività legate a ogni immobile compariranno nella nuova sezione “ATTIVITA'” di ogni scheda. Chiaramente, questa parte sarà visibile soltanto agli utenti loggati.

Il Supporto REplat a tua disposizione
Come sempre il Supporto REplat è disponibile per tutti gli utenti che abbiano bisogno di risolvere problemi tecnici o usufruire di una vera e propria consulenza sugli strumenti della piattaforma e sul nuovo Gestionale del MLS.

Contatta il Supporto REplat:
Tel. 06.9604.3509
E-mail: supporto@replat.com
MSN: supportoreplat@hotmail.it

Frimm apre in provincia di Salerno

Frimm ha inaugurato una nuova agenzia in Campania. 

I titolari del punto vendita “L’Immobiliare” (Frimm 4856) di Roccapiemonte, in provincia Salerno, Salvatore Pasqualetto, Lorenzo Faiella e Pasquale Pagano, hanno infatti dato il via ufficiale all’attività nei locali situati al civico numero 36 di via Salvatore Gargiulo, nei pressi del parco Antonietta vicino al country club.

E’ a questo indirizzo che, nel pomeriggio di sabato 13 febbraio, si è tenuta la grande inaugurazione dell’agenzia. I nuovi Affiliati al marchio biancoblu hanno festeggiato l’apertura ufficiale delle porte dell’ufficio coi colleghi e con tutti coloro che si sono fermati.
I migliori auguri per l’avvio dell’attività vanno a Salvatore Pasqualetto, Lorenzo Faiella, Pasquale Pagano e al loro staff da parte di tutta l’azienda e dei responsabili della gestione e dello sviluppo di Frimm in Campania.