Rapporto REplat 2020: condivisi in MLS 46.449 immobili e 319.506 acquirenti in 12 mesi

Comincia a cambiare la professione: gli operatori si digitalizzano e lavorano anche “fuori zona”
Dall’1 ottobre 2019 al 30 settembre 2020 effettuate 6.754 transazioni in condivisione per un totale di oltre 75 milioni di euro di provvigioni

Nel corso dell’ultimo anno gli oltre 2.500 agenti immobiliari presenti sul principale MLS (Multiple Listing Service) per la collaborazione tutelata in Italia hanno lavorato su un totale di 67.708 immobili, di cui ben 46.449 condivisi con l’intera rete, e 319.506 possibili acquirenti (circa 800 nuovi contatti al giorno).

Questi sono i dati principali contenuti nel rapporto 2020 redatto dal Centro Studi REplat relativo ai numeri del sistema MLS Agent RE per i 365 giorni che vanno dall’1 ottobre 2019 al 30 settembre 2020.

Il Covid-19 ha evidentemente intaccato il settore immobiliare, forzando la chiusura delle agenzie immobiliari per circa due mesi durante il lockdown, ma non ha impaurito gli agenti immobiliari che collaborano nella compravendita via MLS: grazie alle 6.754 transazioni effettuate in condivisione – con un agente a rappresentare il venditore e un altro a tutelare l’acquirente dunque – la categoria ha ottenuto provvigioni per 75 milioni 392 mila euro.

Si tratta di un valore in calo (-19,61%) rispetto ai valori registrati a cavallo tra il 2018 e il 2019 ma in linea con l’andamento del mercato immobiliare durante quest’anno di pandemia che, secondo l’OMI, ha subito una flessione del -27,2% tra aprile e giugno.

Questo scenario ha portato una ventata di rinnovamento tra gli agenti immobiliari che hanno capito l’importanza della digitalizzazione del proprio lavoro (+64,3% le schede immobili con video e virtual tour; +30% installazioni della App Agent RE; +37,6% attivazioni del pulsante “Contattaci” su Whatsapp nelle schede immobili dell’MLS) e dell’abbattimento dei confini della tradizionale “zona”. “Oggi la vera ricchezza di un agente immobiliare è il suo portafoglio clienti in relazione alla sua capacità di gestirlo nel tempo”, spiega il direttore della rete MLS Agent RE Vincenzo Vivo. “Per questo oggi chi lavora bene con il nostro sistema MLS fa affitti e vendite da Milano a Palermo, da Roma a Napoli e così via. Perché gestisce le esigenze del cliente in ogni momento della vita. Un figlio che si trasferisce, il desiderio di una seconda casa o di una casa diversa, magari con una stanza in più o uno spazio esterno, come ci sta dimostrando questo anno complicato. Ed è qui che il sistema MLS diventa un alleato imprescindibile per l’agente immobiliare: con un click si hanno tutte le risposte in tempo reale, sulla domanda, sull’offerta e sulle loro effettive corrispondenze”.

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L’accesso a MLS Agent RE ora si acquista online, in autonomia e con carta di credito

Un click. Basta un solo click e ottieni accesso immediato a migliaia di immobili, di acquirenti profilati e di agenti immobiliari con cui collaborare nella compravendita. Sì, perché da oggi è possibile acquistare online, in completa autonomia, un abbonamento ad Agent RE, il primo sistema MLS in Italia.

Questa novità fa parte dell’ampio processo di digitalizzazione di tutto il Gruppo FRIMM che ha scelto di dare la possibilità agli agenti immobiliari di entrare a far parte del proprio Multiple Listing Service in qualsiasi momento e da qualsiasi dispositivo.

Una volta sulla landing page dedicata, infatti, l’agente cliccherà su “acquista il tuo abbonamento” e seguirà il breve processo per registrarsi e procedere al pagamento che potrà avvenire con carta di credito, carta di debito o prepagata. Fatto questo, otterrà immediatamente le credenziali di accesso al sistema Agent RE e potrà cominciare a collaborare proficuamente con i colleghi, a inserire immobili e schede cliente, a inserire appuntamenti e attività, a scaricare l’app ufficiale e tanto altro. Dietro le quinte di questo processo, il Gruppo Frimm verifica e si assicura che ogni abbonamento sia attivato da un agente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo. Caratteristica di ogni MLS è infatti quella di essere aperto solo ed esclusivamente ad agenti immobiliari.

Utilizzare MLS Agent RE è semplicissimo ma, complice il processo di digitalizzazione di cui sopra, con l’ausilio di tutorial video e di eventi live gratuiti chiamati “Masterclass MLS”, tutti i nuovi utenti potranno scoprirne i segreti e ottenere subito in termini di marketing, user satisfaction e fatturato.

“Lavoriamo quotidianamente non soltanto per migliorare il nostro MLS ma anche per far capire agli agenti immobiliari che il corretto utilizzo di strumenti come questo rende più forte e rispettata l’intera categoria”, spiega Vincenzo Vivo, direttore della rete MLS Agent RE oltre che dei franchising Frimm e REplat. “Gli MLS proteggono i dati degli agenti immobiliari e fanno capire al pubblico che si devono rivolgere ai professionisti del settore quando bisogna vendere o comprare casa. Per questo abbiamo deciso di facilitare ulteriormente l’accesso al nostro MLS con un semplice processo di acquisto che permette all’agente di essere operativo in pochi minuti”.

Clicca qui per acquistare il tuo abbonamento a MLS Agent RE

Agenti immobiliari e nuovo Dpcm: visite, apertura dell’agenzia, autocertificazione

Agenti immobiliari e nuovo Dpcm

Entrerà in vigore domani, venerdì 6 novembre, il nuovo Dpcm varato dal Governo con l’obiettivo di contenere il contagio da Coronavirus. E queste nuove misure rimarranno in vigore fino al prossimo 3 dicembre. La novità più importante riguarda la divisione in fasce di rischio in cui vengono fatte rientrare le varie regioni d’Italia.

Nello specifico, si parla di zone rosse (ad alto rischio, in cui rientrano Calabria, Lombardia, Piemonte e Valle D’Aosta), zone arancioni (a rischio intermedio, di cui fanno parte Puglia e Sicilia) e zone gialle (a rischio moderato, in cui si trovano tutte le altre regioni).

In questo scenario cosa cambia per gli agenti immobiliari e la loro attività? Fortunatamente quasi nulla, almeno al momento in cui si scrive.

Le disposizioni a cui fare riferimento sono proprio quelle della regione in cui l’agente immobiliare opera. Quindi, a meno che non arrivino chiarimenti in merito, ci sembra possibile dire che le agenzie possano rimanere aperte anche nelle zone rosse oltre che, ovviamente in quelle gialle e arancioni.

Per quanto riguarda le visite agli immobili potrebbe esserci una differenza tra queste ultime e le zone rosse. Sì perché, nel ricordare a tutti le misure di sicurezza che abbiamo imparato e messo in pratica in questi mesi, dal distanziamento tra persone all’uso della mascherina passando per l’igienizzazione continua delle mani, possiamo ipotizzare che nelle aree ad alto rischio si possano continuare a fare appuntamenti e visite agli immobili: stiamo parlando infatti di ““comprovate esigenze lavorative”. Proprio per questo, però, sarebbe meglio compilare l’autocertificazione (scaricabile qui) e magari farla compilare anche al cliente che si sposta per la visita.

In ogni caso, come già fatto nel corso della “Fase 2” di aprile, ricordiamo quanto sia importante ed efficace l’utilizzo convinto e completo del sistema MLS: condividiamo tutti i nostri incarichi, non chiediamo storno ai colleghi, inseriamo tante foto, carichiamo video e virtual tour, utilizziamo il nuovo pulsante “Contattaci” su Whatsapp, facciamo ricorso al form “Lascia una Richiesta” e al “Valucasa” oltre che al matching per velocizzare il lavoro e inviare ai clienti delle schede immobile sempre valide e interessanti.

Agent RE al primo “Congresso Internazionale MLS”: ecco il video con il responsabile Vivo

Vincenzo Vivo, Responsabile della rete retail per Frimm, REplat e Agent RE, si cimenta con lo spagnolo e invita tutti gli agenti immobiliari al primo “Congresso Internazionale MLS” che si terrà il prossimo 4 dicembre – completamente online e in diretta – a partire dalle ore 12.

Ecco il video ufficiale pubblicato sul canale dell’evento organizzato dai colleghi di MLS Spagna.

Noi del Gruppo FRIMM, l’azienda proprietaria del primo MLS Italiano con 54.000 nuovi immobili condivisi all’anno e oltre 2700 account attivi, siamo a dir poco entusiasti di essere chiamati a rappresentare l’Italia e tutti gli agenti immobiliari che collaborano in MLS a questa importante manifestazione internazionale!

Per partecipare all’evento, vi invitiamo a seguire questo link e a inserire il codice sconto “MLS Italia”.

Guarda il video su YouTube

Agent RE rappresenta l’Italia al primo “Congresso Internazionale MLS”: in diretta online il 4/12

Ci siamo! Finalmente possiamo svelare che noi di MLS Agent RE powered by REplat siamo stati chiamati a rappresentare l’Italia e gli agenti immobiliari MLS italiani al primo “Congresso Internazionale MLS” che si terrà il prossimo 4 dicembre – completamente online e in direttaa partire dalle ore 12.

Il direttore della nostra rete MLS, Vincenzo Vivo, parteciperà alla tavola rotonda del meeting virtuale organizzato da MLS España al fianco di esponenti del settore immobiliare collaborativo di tutto il mondo: Stati Uniti, Spagna, Canada, Argentina, Messico, Colombia, Costa Rica e di tante altre nazioni.

L’evento ha un programma molto fitto e interessante che ha l’obiettivo di attivare il business MLS – collaborazione tutelata ed efficace tra agenti immobiliari per soddisfare al meglio le esigenze dei clienti e contribuire al rafforzamento della categoria – tra gli operatori di tutti i paesi partecipanti.

Ecco il programma completo:

  • ore 12: Apertura lavori
  • ore 12.15: “Be Green”: nuove tecnologie e sostenibilità
  • ore 13.30: “La trasformazione digitale” (Attualità, interviste e dibattito con esperti della materia)
  • ore 15.30: “Zapping Immobiliare” (I migliori video, foto, soluzioni, spunti e situazioni divertenti dagli agenti immobiliari di tutto il mondo)
  • ore 16: “On The World” con la partecipazioni dei responsabili di reti e associazioni di tutto il mondo
  • ore 17.45: “Gli Agenti Immobiliari del mondo”
  • ore 18.30: “Esperienze di MLS”
  • ore 19.00: “Foro Internazionale sul sistema MLS”

Per partecipare all’evento segui questo link e inserisci il codice sconto “MLS Italia” (di €5 di sconto).

Nel corso dei prossimi mesi ci saranno anche delle grandi novità “internazionali” per quanto riguarda MLS Agent RE powered by REplat… Continuate a seguirci per scoprirle!

Realizza Srl entra a far parte del primo sistema MLS in Italia, Agent RE connected to REplat

Realizza Srl, la prima rete in Italia di Property Finder, nelle scorse settimane ha aderito al network MLS Agent RE. Questa partnership incrementa le potenzialità di Realizza, partecipata di Hgroup Spa, in quanto Agent RE connected to REplat è il Multiple Listing Service numero 1 in Italia e permetterà alla sua rete di Property Finder di incrementare ulteriormente le sue potenzialità di combinare domanda e offerta nel settore immobiliare.

Agent RE è un software innovativo in grado di gestire un gigantesco database condiviso di immobili, venditori e acquirenti profilati in continuo aggiornamento e riservato ai soli agenti immobiliari. L’efficace sistema di matching automatico permette di trovare l’immobile giusto o l’acquirente perfetto in modo semplice e veloce.

Realizza Srl, nonostante la giovane età, ha già dimostrato un notevole potenziale, ad oggi conta una rete di +100 collaboratori su tutto il territorio nazionale, ed interpreta alla perfezione l’attività di Property Finding mettendo a disposizione di tutti gli aderenti al network MLS Agent RE il proprio portafoglio di immobili certificati (senza chiedere storni di commissioni).

Questa collaborazione arricchisce entrambe le reti mettendo in condizione gli agenti immobiliari che ne fanno parte di effettuare compravendite e locazioni con immobili e clienti anche all’esterno della zona di competenza. Realizza può inoltre contare su una clientela altamente profilata e dotata di una predelibera di mutuo e quindi già pronta e disponibile per la chiusura dell’operazione, grazie a Credipass, società di Mediazione Creditizia di Hgroup Spa.

Sia Realizza che Agent RE lavorano basandosi su un codice etico immobiliare per operare in massima trasparenza e tutela nel rispetto del cliente. Un sodalizio che mira a rendere il percorso di compravendita sempre più rapido, sereno e customer friendly.

“L’ingresso di Realizza accresce le potenzialità del nostro MLS che, oltre a far collaborare con regole univoche e chiare centinaia di agenti immobiliari in tutta Italia, è l’unico sistema in grado di garantire un futuro solido alla categoria”, spiega Vincenzo Vivo, responsabile della rete MLS Agent RE. “Condividendo in MLS incarichi immobiliari di vendita e acquisto, professionalità ed esperienza, infatti, gli agenti hanno la possibilità di ampliare il proprio portafoglio clienti e di approcciare altri settori, diversi da quello residenziale, presenti sul mercato come, ad esempio, le attività industriali, le case vacanza, la locazione, il settore alberghiero fino alla gestione di grandi operazioni immobiliari”.

“L’adesione al network MLS Agent RE è parte del naturale processo di evoluzione per una azienda di Property Finding come Realizza, fortemente orientata alla collaborazione che metterà in condivisione incarichi di vendita in esclusiva di immobili certificati tramite il fascicolo VerifiCasa, creato in collaborazione con Cerved, edi  clientela già profilata con predelibera di mutuo. La nostra potenzialità di crescita aumenta in modo esponenziale grazie a questa nuova ed entusiasmante partnership con una realtà del calibro di REplat”, afferma Paolo Pennacchio Direttore Generale di Realizza.

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Lo smart working di Frimm: 20 webinar in 1 mese, nuovi strumenti B2C e tanti immobili da vendere in MLS

“Questa è la nostra ricetta che ha mantenuto in piedi, e anche ampliato, il nostro network di 1.130 agenzie immobiliari”, spiega il presidente di FRIMM S.p.A. Roberto Barbato. “L’azienda non si è mai fermata in questo periodo di emergenza creando attività formative e opportunità di contatto con i clienti per i circa 2.700 operatori che lavorano in collaborazione sulla nostra piattaforma MLS”

Tutti gli uffici e le divisioni di Frimm S.p.A. lavorano in smart working dal 9 marzo scorso e, da quel momento, l’azienda ha attuato un piano preciso per continuare a erogare servizi alla rete di oltre 1.130 agenzie immobiliari – di cui 323 affiliate alle rete in franchising di proprietà FRIMM e REplat – connesse alla propria piattaforma di collaborazione MLS.

Il piano ha previsto la continua erogazione, online e in remoto, di tutti o quasi i servizi previsti nell’offerta per agenti immobiliari che Frimm offre sul mercato. Nello specifico, l’azienda guidata dal presidente Roberto Barbato ha aperto le proprie aule di formazione a tutti gli operatori del settore, tenendo una media di 4 webinar a settimana in diretta sulla propria pagina ufficiale Facebook, con picchi di 1.500 partecipanti (la media è stata di 550/600 persone a meeting) e relatori d’eccezione come Gian Luigi Sarzano, Tiziano Benvenuti di MMO, il Dr Bellucci ma anche esponenti di aziende partner e formatori interni al Gruppo.

Non solo. I team IT e Prodotto hanno anticipato alcuni rilasci inizialmente programmati per i mesi a venire mettendo a disposizione degli agenti immobiliari due nuove applicazioni B2C – il “Valucasa” per le valutazioni immobiliari e il “Lascia Richiesta” per permettere al privato di interagire con l’MLS e ricevere proposte di immobili in acquisto personalizzate sui suoi desideri – che hanno il duplice obiettivo di fornire un servizio al cliente e di metterlo in contatto solo ed esclusivamente con quegli operatori esperti nel trattare la sua particolare esigenza.

E ancora, nella prima settimana di aprile la divisione Real Estate Investing, che si occupa delle operazioni di sviluppo immobiliare e di mini-trading nelle principali città d’Italia, ha concluso l’acquisto e le pratiche per la commercializzazione di un nuovo complesso residenziale composto da 24 unità – già condivise in MLS a beneficio di tutti gli Affiliati che possono inserirle nelle loro vetrine e venderle in collaborazione con la Casa Madre – in via Michele Amari a Roma.

“Sono felice di come il Gruppo abbia reagito alla situazione che l’emergenza Covid-19 ha delineato”, dice Barbato. “Ci siamo scoperti ancora più intraprendenti e imprenditori di quel che pensavamo, riuscendo non soltanto a mantenere intatta e motiva la rete di agenti che lavorano con noi ma anche a ingrandirla di qualche unità perché grazie alla bella e stimolante attività sui social network abbiamo creato contatti che si sono trasformati in un nuovi Affiliati e nuovi Aderenti al sistema MLS (circa una decina di nuovi contratti tra affiliazioni e abbonamenti MLS). Abbiamo affinato un know-how e un metodo di lavoro che non abbandoneremo ma, anzi, cavalcheremo nei mesi a seguire”.

Clicca qui per scaricare la nota stampa del 27 aprile 2020

Visite agli immobili: arriva il chiarimento del governo. Ecco cosa è possibile fare

visite agli immobili

Nel tardo pomeriggio di ieri, martedì 5 maggio, è giunta l’attesa precisazione del governo in relazione alle visite sugli immobili. Sulle FAQ, le domande frequenti sulle misure adottate dagli organi governativi nel corso della Fase 2, presenti sul sito web ufficiale ha infatti trovato spazio la domanda specifica sulle modalità con cui gli agenti immobiliari possono svolgere le visite agli immobili.

Ebbene, la risposta è sì, le visite agli immobili sono permesse anche con il cliente a patto che questi siano disabitati. A questa importante specifica va però aggiunto un consiglio, oltre a ricordare il rispetto di tutte le altre regole di sicurezza e prevenzione: è bene verificare se in ambito territoriale (regioni e città metropolitane) gli organi preposti hanno imposto un’ulteriore restrizione in merito. E se così fosse, ovviamente, bisognerà adeguarsi.

Visite agli immobili permesse con i clienti in Fase 2 a patto che l’immobile sia disabitato
Nel nostro precedente articolo sottolineavamo come un appuntamento di vendita fosse improbabile in seguito al DPCM 26 aprile. E a distanza di una decina di giorni, come dicevamo, il dubbio è stato sciolto.

Sul sito del governo, alla voce “Pubblici esercizi e attività commerciali” delle FAQ sulla Fase 2, si legge quanto segue da ieri pomeriggio:

“Posto che il DPCM 26 aprile 2020 considera le attività immobiliari, tra cui quelle di mediazione immobiliare, non rientranti tra quelle sospese, costituisce una ragione legittima di spostamento il recarsi presso un’agenzia immobiliare o effettuare un sopralluogo presso un immobile da acquistare o da locare?”
“Sì. Tuttavia le visite degli agenti immobiliari con i clienti presso le abitazioni da locare o acquistare potranno avere luogo solo quando queste siano disabitate”.

Clicca qui per visitare la sezione FAQ sulla “Fase 2” contenente la precisazione sulle visite agli immobili da parte degli agenti immobiliari.

Fase 2: il 4 maggio riaprono le agenzie immobiliari. Consigli per lavorare in sicurezza

Ci siamo. Il prossimo 4 maggio le agenzie immobiliari possono alzare la saracinesca e riprendere la propria attività. La conferma è contenuta nel decreto (DPCM 26 aprile 2020) che il Governo ha presentato proprio oggi, 27 aprile e che ha inserito il codice Ateco 68, quello che ha a che fare con le attività immobiliari. Al comma 9 dell’articolo 2, il nuovo decreto specifica addiruttura che “le imprese che riprendono la loro attività a partire dal 4 maggio 2020, possono svolgere tutte le attività propedeutiche alla riapertura a partire dalla data del 27 aprile 2020”. Un’ottima notizia per tutti gli agenti immobiliari arrivata a seguito dell’impegno della consulta interassociativa Fiaip-Fimaa-Anama che nei giorni scorsi aveva ben evidenziato come l’intermediazione immobiliare rientrasse tra le attività a “basso”  livello di rischio.

C’è un protocollo di sicurezza che gli agenti immobiliari devono seguire per procedere alla riapertura e mantenere un’attività sicura e protetta?
«L’apertura delle agenzie avverrà con senso di responsabilità, nel massimo rispetto delle misure precauzionali igienico-sanitarie e di sicurezza sia negli ambienti di lavoro che nello svolgimento delle attività a tutela della salute pubblica», si legge nella nota della consulta interassociativa.

Ma cosa significa nella pratica? Un protocollo di sicurezza specifico per le agenzie immobiliari non esiste al momento ma possiamo provare a delinarlo utilizzando il buon senso e rifacendoci alle linee guida contenute tanto nel nuovo decreto del 27 aprile quanto nelle varie guide circolate finora come quelle dell’OMS, del Ministero dell Salute e delle Associazioni di Categoria.

Le regole che consigliamo di seguire all’interno dell’agenzia immobiliare e nello svolgimento dell’attività
Nel riaprire la propria agenzia immobiliare e nello svolgimento dell’attività, consigliamo di seguire queste regole:

  1. Tutto lo staff dell’agenzia deve lavarsi spesso le mani e nei bagni ci dovrebbe essere un cartello apposito che invita a farlo
  2. L’agenzia deve mettere a disposizione idonei mezzi detergenti per le mani; il gel disinfettante a base di alcol deve essere a disposizione sia per gli Agenti sia per i clienti all’interno dell’agenzia e deve essere sistemato in entrata. In caso di incontro, infatti, il cliente deve igienizzarsi le mani all’ingresso, perché è necessario che la procedura avvenga prima di accedere agli ambienti interni dell’Agenzia
  3. Tutto lo staff dell’agenzia deve usare la mascherina (ricordiamo che le mascherine migliori sono di tipo Ffp3 senza valvola ma vanno bene anche quelle chirurgiche)
  4. Le persone all’interno dell’agenzia devono mantenere la distanza di almeno un metro tra di loro (possibilimente con adozione di strumenti di protezione individuale come mascherine, appunto, ma anche divisori e parafiati in plexiglass)
  5. Non devono crearsi assembramenti, quindi si consiglia di incontrare i clienti solo su appuntamento facendo accedere persone in agenzia in maniera proporzionale all’ampiezza dei locali
  6. Il titolare dell’agenzia incentiva le operazioni di sanificazione nel luogo di lavoro
  7. Qualsiasi eventuale appuntamento in loco ovvero presso l’indirizzo dell’immobile da visitare va effettuato con materiale ad hoc: mascherina, occhiali protettivi, guanti e proteggi-scarpe
  8. Il titolare dell’agenzia incentiva lo smart working e gli appuntamenti virtuali (telefono, videochiamata, chat).
  9. Digitalizzare il più possibile la documentazione immobiliare per le trattative di locazione e vendita
  10. Utilizzo di postazioni singola senza la condivisione di telefoni e PC.

Con l’ottima notizia della riapertura delle agenzie immobiliari c’è però anche qualche dubbio che rimane. Dal 4 maggio, infatti, le persone potranno effettivamente spostarsi solo per esigenze urgenti, di tipo lavorativo, o per visite ai parenti, o per attività motoria. Un appuntamento di vendita diventa improbabile perché si dovrebbe entrare in casa di altri col proprio cliente, casistica che non sembra figurare tra quelle elencate (potrebbero esserci nuove indicazioni in merito nei prossimi giorni).

Al contrario, la visita di acquisizione potrebbe invece essere considerata come un’esigenza lavorativa, così come non dovrebbe essere problematica la visita a una casa vuota che si vuole affittare o vendere.

Ricordiamo che tutti gli agenti immobiliari FRIMM, REplat e Agent RE trovano offerte dedicate sui materiali di prevenzione brandizzati per la propria agenzia e il proprio staff nella loro area riservata.

Clicca qui per scaricare il protocollo di regolamentazione delle misure per il contrasto e il contenimento della diffusione del virus Covid-19 negli ambienti di lavoro fra il Governo e le parti sociali

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Elaborazione in corso…
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Nessuno si salva da solo: consigli operativi del presidente di FRIMM per la “fase 2”

Caro Collega,

ci siamo quasi. Stiamo per ripartire, per riaprire le nostre agenzie immobiliari e per incontrare, con tutte le precauzioni del caso, i nostri clienti. Stiamo, per dirla in altre parole, per riaprire il mercato immobiliare, una dellle fondamenta più solide del nostro amato Paese.

Per questo, con l’amore e la stima che ho per il nostro lavoro e l’intera categoria, desidero dirti e sottolinearti con forza che per ripartire in maniera veloce è importante utilizzare l’MLS al 100%. Senza se e senza ma.

Cosa significa utilizzare l’MLS al 100%? Ritengo ci siano 4 punti fondamentali da seguire:

  1. Condividere tutti gli incarichi e le richieste in nostro possesso
  2. Non chiedere storno ai colleghi
  3. Avere tutti incarichi con una commissione del 3%; se così non fosse, occorre rinegoziarla con il proprietario, magari spiegandogli la strategia di collaborazione MLS per affrontare questo delicato momento e vendere al miglior prezzo e più in fretta
  4. Continuare ad acquisire nuovi incarichi con la medesima strategia.

La tua agenzia immobiliare è come un aereo fermo sulla pista che al momento di decollare ha bisogno di tutta l’energia e la potenza che solo la rete della collaborazione di cui fai parte può dare.

Applica questa semplice ma efficace strategia da subito, non tentennare! È così che facciamo decollare nuovamente, più forti di prima, tutte le nostre agenzie immobiliari.

Non voglio spaventarti ma neanche che questa mia passi soltanto come un consiglio del momento: il mondo è definitivamente cambiato e anche noi dobbiamo cambiare, se vogliamo sopravvivere. Con una consapevolezza però: cambiare non funziona se non lo facciamo con passione ed entusiasmo.

…Nessuno si salva da solo!

Con stima,

Roberto Barbato
presidente FRIMM S.p.A.

Webinar: “Essere social in tempo di crisi”. L’agente immobiliare su Facebook e Instagram

In questa situazione di emergenza FRIMM e REplat stanno dedicando il format “Formazione in Diretta” a tutti gli agenti immobiliari: un ciclo di eventi live su Facebook rivolti alla crescita e all’aggiornamento professionale del comparto.

Il webinar “Essere social in tempo di crisi” è stato dedicato a tutti gli agenti immobiliari per fare una panoramica sull’utilizzo dei social network e su come sfruttarne al meglio le caratteristiche per potenziare l’immagine social della propria agenzia immobiliare. In particolar modo è stato approfondito l’utilizzo del mezzo “social” in periodi di difficoltà come quello che stiamo vivendo, come approfittare al massimo di questo periodo per costruire una reputazione social e lavorare sul marketing di relazione con il proprio “pubblico”. Relatori di questo webinar sono stati Giulio Azzolini, Responsabile Marketing per il Gruppo Frimm e Ludovico Casaburi, Responsabile del Prodotto per Frimm Academy e formatore di Social Media Marketing per Frimm.

Guarda il webinar su YouTube.

Webinar: “Italia e Spagna a confronto: gli agenti immobiliari reagiscono all’emergenza

In questa situazione di emergenza FRIMM e REplat stanno dedicando il format “Formazione in Diretta” a tutti gli agenti immobiliari: un ciclo di eventi live su Facebook rivolti alla crescita e all’aggiornamento professionale del comparto.

Il webinar è stato un confronto tra due esperti del mercato immobiliare: Nello D’Angelo, coach e mentore immobiliare da anni sul territorio spagnolo, e Vincenzo Vivo, vicepresidente di Frimm S.p.A.

Guarda il webinar su YouTube.

Smart working per l’acquisizione immobiliare: ecco il Valucasa personalizzato per gli Affiliati

Lo scorso 24 gennaio presentavamo l’aggiornamento del Valucasa: il software specializzato nella valutazione degli immobili si metteva a disposizione di tutti, direttamente sui siti www.frimm.com e www.replat.com, con il duplice obiettivo di fornire risposte agli utenti e contatti per l’acquisizione agli Affiliati del Gruppo FRIMM.

Oggi presentiamo – anticipandolo di alcuni mesi rispetto alla tabella di marcia del settore IT dell’azienda – il Valucasa personalizzato per ogni singolo Affiliato FRIMM e REplat.

IL TUO VALUCASA, CON I TUOI CONTATTI, PER I TUOI CLIENTI
Tutti i vantaggi del Valucasa sono ora sul Personal Site di ogni Franchisee: così l’agente immobiliare offre automaticamente valutazioni gratuite, personalizzate con i propri contatti e con la propria brochure di presentazione (creata in automatico dal sistema per ogni agenzia FRIMM e REplat), a tutti gli utenti del proprio Personal Site e dei propri canali social.

Sì, perché il Valucasa personalizzato è anche una landing page a sé stante (dunque un link ad hoc diverso per ogni singola agenzia) che è possibile condividere (ma anche sponsorizzare!) ovunque, da Facebook a Whatsapp.
In più ogni Affiliato, nella sezione “Documenti” della sua area riservata”, ha un’apposita immagine da utilizzare nei post sui social network.

VALUCASA DEGLI AFFILIATI: DOVE SI TROVA?
Come detto, il Valucasa personalizzato si trova all’interno del menu di navigazione del Personal Site di ogni Affiliato. Cliccando su “Valucasa” si accede alla landing page personalizzata che riporterà sempre e soltanto il logo, la ragione sociale e i contatti dell’agenzia FRIMM o REplat proprietaria di quel Valucasa, privacy policy compresa. Ribadiamo che questa landing page può essere condivisa ovunque: basterà copiare il link dalla barra degli indirizzi nel browser (che avrà questa forma: valucasa.frimm.com/1234; valucasa.replat.com/1234; dove “1234” sta per l’id dell’agenzia Affiliata) e incollarlo ove opportuno.

Inoltre, l’Affiliato trova il link al proprio Valucasa anche nella pagina di gestione del Personal Site e della Personal App nella propria area riservata: proprio accanto alla sezione “Lascia una Richiesta” è stata aggiunta quella dedicata al “Valucasa” in cui c’è il pulsante “copia link”.

COME FUNZIONA IL VALUCASA DEGLI AFFILIATI?
Il Valucasa degli Affiliati funziona nello stesso modo di quello istituzionale.

Per dirla in altre parole, il cliente arriva sul Valucasa dell’Affiliato, richiede e ottiene la valutazione (con la brochure dell’Affiliato stesso) e lascia i suoi contatti che l’Affiliato riceverà per email in modo che possa offrire la sua professionalità per una valutazione adeguata e più precisa, anche in smart working (magari in videochiamata).

FRIMM E REPLAT SEMPRE PIÙ VICINE AI CLIENTI
Il Valucasa personalizzato fa parte del grande sforzo che FRIMM e REplat stanno facendo per collegare sempre di più chi cerca casa e chi desidera venderla con gli agenti immobiliari del Gruppo.

Il progetto, cominciato con il restyling delle homepage dei due brand per ospitare 5 servizi dedicati al cliente (Ricerca Immobili User-Centered, Vendi Casa, Lascia Richiesta d’Acquisto, Valucasa, Trova Agente), continuerà per tutto il 2020.

Webinar: “Leadership Femminile” con la coach Guity Mohammadi

In questa situazione di emergenza FRIMM e REplat stanno dedicando il format “Formazione in Diretta” a tutti gli agenti immobiliari: un ciclo di eventi live su Facebook rivolti alla crescita e all’aggiornamento professionale del comparto.

Il weibnar “Leadership Femminile”, tenuto dalla Personal/Professional coach Guity Mohammadi (www.guitymohammadi.com), è dedicato alle donne ed è stato incentrato sull’approfondimento della leadership, di come ottenerla e di come gestirla.

Guarda il webinar su YouTube.

Webinar: Arrivano le convenzioni con iRealtors e Locare, perfette per lo smart working

In questa situazione di emergenza FRIMM e REplat stanno dedicando il format “Formazione in Diretta” a tutti gli agenti immobiliari: un ciclo di eventi live su Facebook rivolti alla crescita e all’aggiornamento professionale del comparto.

L’area manager di Frimm e REplat, Maria Laura Tresoldi, intervista Andrea Napoli di Locare e Federico Pagliuca di iRealtors per approfondire le convenzioni da loro proposte agli Affiliati e per analizzare il mercato immobiliare nel periodo di emergenza legato Coronavirus.

Guarda il webinar su YouTube.