Quando un proprietario decide di mettere autonomamente in vendita la propria casa deve sapere che la prima cosa da fare è recuperare tutta la documentazione. L’errore che molti proprietari commettono, a volte per la mancanza di competenze, altre per disattenzione, è quello di avviare la trattativa con un potenziale acquirente senza aver verificato di avere... Continue Reading →
“Se vinci tu, vinciamo tutti”. Questo è il motto di Safe Home, nuovo e interessante progetto che ha l’obiettivo di tutelare proprietario, acquirente e agente immobiliare nel processo di compravendita, principalmente attraverso il controllo e la verifica di tutti i documenti necessari. Si sa, la casa è il bene più importante di una persona: acquistarla... Continue Reading →
A qualche mese di distanza dall'approvazione del decreto legge "Destinazione Italia" torniamo a parlare di Ape, vale a dire degli attestati di prestazione energetica, per chiarire alcuni aspetti che proprio il 145/2013 ha definito. In particolar modo ci riferiamo ai meccanismi di controllo, obblighi e sanzioni che gravitano attorno alle corrette procedure che si applicano... Continue Reading →
Dallo scorso 5 giugno 2013 l'Attestato di certificazione energetica (Ace) è stato sostituito dall'Ape (Attestato di prestazione energetica), conformemente a quanto previsto dalla direttiva 2010/31/UE. L'Ape è regolato dal decreto legge 63/2013 che disciplina le nuove modalità di calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici e delle unità immobiliari. Tutti gli annunci di vendita e di... Continue Reading →
In attesa di capire cosa succederà vi diamo alcuni aggiornamenti L'attestato energetico preoccupa i notai L'imbarazzo è forte anche se, con lo stile che caratterizza la loro professione, i notai non lo danno troppo a vedere. La sanzione della nullità dell'atto di compravendita quando non viene allegato l'Ape (attestato di prestazione energetica) è considerata troppo... Continue Reading →
L'Ace va in pensione, ecco l'Attestato di prestazione energetica A soli 18 mesi dal suo ingresso sulla scena immobiliare la Certificazione energetica degli edifici (Ace) va in pensione. Al suo posto arriva l'Ape, Attestato di prestazione energetica, istituito dal Decreto legge 63/2013 e pubblicato in Gazzetta ufficiale il 6 giugno. Per il momento l'Ape è... Continue Reading →
